Prodej bytu 3+kk, 85 m² (1 z 12) — Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 3+kk, 85 m²

Brejníkova 2304, Hořice

7 134 096 Kč

Plocha: 85 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 83 931 Kč/m²
Podlaží: 3 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 134 096 Kč

≈ 293 162 €83 931 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 134 096 Kč
Cena za m²: 83 931 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

13 dnů

Změny ceny

Zobrazení

474

První záznam na Bytky

13. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 971 229 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 530 288 Kč – 7 620 654 Kč
Férová cena za m²: 82 014 Kč/m²

Tento inzerát 7 134 096 Kč
Férová cena 6 971 229 Kč
Obvykle 6 530 288 Kč – 7 620 654 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Hořice v Podkrkonoší (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 37 dní
Pro představu: Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jičín (29 inzerátů, 25. 10. 2026).

86 % podobných inzerátů v oblasti Jičín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Jičín

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 13. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

14. 10. 2026 00:22
- Plochauvedena užitná plocha: 85 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

474

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Brejníkova 2304, Hořice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

81 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny190 m
Billa · Supermarket · 6 do 500 m · 8 do 1 km
Jídlo a pití120 m
GOSTObistro · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Školy110 m
Střední škola řemesel a Základní škola, Hořice · Střední škola · 9 do 500 m · 12 do 1 km
Školky140 m
Mateřská škola, Hořice, Husova 2166 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví110 m
Praktický lékař Hořice, s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 22 do 1 km
Parky410 m
Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště640 m
Dětské hřiště · 7 do 1 km
Sport580 m
Sportovní hala Gymnázia · Sportovní centrum · 4 do 1 km
Služby290 m
Hořice v Podkrkonoší · Pošta · 7 do 500 m · 8 do 1 km