Prodej bytu 2+1, 67 m²
Stromořadí, Dobřany
4 100 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 61 194 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
4 100 000 Kč
≈ 168 482 €61 194 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 100 000 Kč
- Cena za m²
- 61 194 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
469
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 217 213 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 843 373 Kč – 6 191 493 Kč
- Férová cena za m²
- 77 869 Kč/m²
- Tento inzerát 4 100 000 Kč
- Férová cena 5 217 213 Kč
- Obvykle 4 843 373 Kč – 6 191 493 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Dobřany (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 76 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Plzeň-jih (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň-jih požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň-jihHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní14. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 15. 10.
- Aktivní15. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 25. 10.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
469
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stromořadí, Dobřany
Stromořadí, Dobřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny160 mMůjobchod · Večerka · 9 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití120 mBeseda · Restaurace · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy420 mZákladní škola Dobřany, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky400 mMateřská škola Dobřany, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky480 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport220 mStolní tenis · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby170 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28039378
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 96 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?