Pronájem bytu 2+kk, 51 m²
Korunní, Praha – Vinohrady
29 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 490 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
29 000 Kč / měsíc
≈ 1 192 € / měsícnájem 490 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 000 Kč
- Cena za m²
- 490 Kč
- Kauce
- 50 000 Kč
- Provize
- 28 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 703
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 786 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 756 Kč – 35 308 Kč
- Férová cena za m²
- 643 Kč/m²
- Tento inzerát 29 000 Kč / měsíc
- Férová cena 32 786 Kč
- Obvykle 29 756 Kč – 35 308 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 28 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (190 inzerátů, 25. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní16. 10. – 26. 10.
- Staženood 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavstaženo z portálu Sreality
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 703
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Korunní, Praha – Vinohrady
Korunní, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
96 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 41011132122
- Autobusy
- 101135136175
Nejbližší zastávky
Vinohradská vodárna
1 min · 20 m- 10interval 4–5 min
- 101interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, X91
Jiřího z Poděbrad
4 min · 240 m- Ainterval 3–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Perunova
6 min · 350 m- 10interval 4–5 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, X91
Šumavská
6 min · 400 m- 10interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, X91
Krymská
7 min · 410 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Ruská
7 min · 460 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny10 mBejgl · Pekárna · 50 do 500 m · 161 do 1 km
- Jídlo a pití20 mThe Pind · Restaurace · 140 do 500 m · 469 do 1 km
- Školy90 mObchodní akademie Praha, s.r.o. · Střední škola · 10 do 500 m · 39 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola "Trojlístek", Praha 2, Kladská 25 · Mateřská škola · 9 do 500 m · 28 do 1 km
- Zdravotnictví90 mSaVitae s.r.o. · Lékař · 20 do 500 m · 137 do 1 km
- Parky40 msady Bratří Čapků · Park · 14 do 500 m · 34 do 1 km
- Hřiště50 mU Vodárny · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport310 mTJ Bohemians Praha · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby190 mRaiffeisenbank · Bankomat · 16 do 500 m · 55 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSady Svatopluka Čecha · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23511133
- Na Bytky
- 0 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 51 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GoldKey Česko
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026