Prodej bytu 3+kk, 96 m²
Hybešova 800/25, Vyškov-Předměstí
7 460 000 Kč
- Plocha
- 96 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 77 708 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
7 460 000 Kč
≈ 306 554 €77 708 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 460 000 Kč
- Cena za m²
- 77 708 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
314
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 605 195 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 437 363 Kč – 7 824 658 Kč
- Férová cena za m²
- 79 221 Kč/m²
- Tento inzerát 7 460 000 Kč
- Férová cena 7 605 195 Kč
- Obvykle 7 437 363 Kč – 7 824 658 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 35 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: Požaduje o 1,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VyškovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 96 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
314
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hybešova 800/25, Vyškov-Předměstí
Hybešova 800/25, Vyškov-Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny570 mHruška · Supermarket · 15 do 1 km
- Jídlo a pití140 mZákladna · Hospoda · 3 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola Vyškov, Na Vyhlídce 12, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky670 mMateřská škola MATEŘINKA, s.r.o. · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví460 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky660 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport690 mStudio Havaj · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby640 mVyškov 1 · Pošta · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 96 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ALLIN-REALITY.CZ
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?