Prodej domu, 178 m²
Smetanova 49, Králův Dvůr – Počaply
7 799 000 Kč
- Plocha
- 178 m²
- Cena za m²
- 43 815 Kč/m²
Požadovaná cena
7 799 000 Kč
≈ 320 485 €43 815 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 799 000 Kč
- Cena za m²
- 43 815 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
767
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 45,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 14 278 978 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 756 667 Kč – 17 528 955 Kč
- Férová cena za m²
- 80 219 Kč/m²
- Tento inzerát 7 799 000 Kč
- Férová cena 14 278 978 Kč
- Obvykle 12 756 667 Kč – 17 528 955 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 45,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 43 dní
- Větší prostor: 56 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Králův Dvůr (24 inzerátů, 25. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Králův Dvůr požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Králův DvůrHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 178 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
767
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova 49, Králův Dvůr – Počaply
Smetanova 49, Králův Dvůr – Počaply
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
1 min · 60 m- 380interval 30 min–1 h
- 384interval 30–45 min
- 394interval 15 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 641interval 30–45 min
- X384interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply
2 min · 120 m- 380interval 2 h
- 394občas
- 638interval 1–2 h
- 641občas
- X384interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply,škola
4 min · 260 m- 380občas
- 384interval 2 h
- 394občas
- 638interval 2 h
- 641občas
- X384interval 30 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply,Obchodní centrum
7 min · 410 m- 380interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,U Karla IV.
10 min · 630 m- 825interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,U Tří zvonků
11 min · 650 m- 380interval 30 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 394interval 15 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 641interval 30–45 min
- X384interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny480 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití80 mU Bělohlávků · Restaurace · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky250 mZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví480 mBenu · Lékárna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky1,4 kmnáměstí Míru · Park
- Hřiště480 mLanové centrum · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport590 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby570 mČeská spořitelna · Banka · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 519 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 178 m²
- Plocha pozemku
- 364 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1978
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?