Prodej domu, 300 m²
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
30 000 000 Kč
- Plocha
- 300 m²
- Cena za m²
- 100 000 Kč/m²
Požadovaná cena
30 000 000 Kč
≈ 1 232 792 €100 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 30 000 000 Kč
- Cena za m²
- 100 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 178
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 303 279 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 31 343 284 Kč – 49 522 059 Kč
- Férová cena za m²
- 114 344 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 000 Kč
- Férová cena 34 303 279 Kč
- Obvykle 31 343 284 Kč – 49 522 059 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 134 dní
- Větší prostor: 41 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 5 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 300 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 178
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 4
- Autobusy
- 149153
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Farkáň
1 min · 30 m- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Urbanova
4 min · 260 m- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Pod Šmukýřkou
7 min · 440 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Měchurky
8 min · 510 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Radlická
9 min · 570 m- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 153interval 15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Smíchovský hřbitov
10 min · 590 m- 153interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mŘeznictví a uzenářství · Řeznictví · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití120 mNa Farkáně · Restaurace · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy690 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví350 mU-Dent s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky290 mPark · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport640 mSK Motorlet · Sportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby460 mBankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Šalamounka · 90 mPark blízkoLesopark nebo les, 30 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?