Prodej bytu 3+1, 60 m²
Interbrigadistů, Přerov I-Město
4 000 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 66 667 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Požadovaná cena
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €66 667 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 000 000 Kč
- Cena za m²
- 66 667 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
420
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 750 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 505 263 Kč – 4 064 516 Kč
- Férová cena za m²
- 62 500 Kč/m²
- Tento inzerát 4 000 000 Kč
- Férová cena 3 750 000 Kč
- Obvykle 3 505 263 Kč – 4 064 516 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 38 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Hrubý výnos
- ≈ 4,1 %
- Roční nájem ÷ požadovaná cena
- Odhadovaný nájem
- 13 615 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 245 Kč – 16 552 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
- Čistý výnos (orientační)
- ≈ 3,2 %
- Po odečtení neobsazenosti, provozních nákladů a nákladů na koupi
- Poměr ceny a nájmu
- ≈ 25 let nájmu
- Požadovaná cena ÷ roční nájem
Čistý výnos počítá s neobsazeností 4 týdny ročně, 25 Kč/m² měsíčně na fond oprav a správu domu, 2 000 Kč ročně na pojištění a 1 153 Kč ročně na daň z nemovitých věcí a s 17 000 Kč na náklady na koupi. Před zdaněním příjmů a bez financování.
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných pronájmů do 730 m. Požadované nájmy a ceny, ne to, za kolik se byty skutečně pronajmou nebo prodají.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Přerov (28 inzerátů, 25. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Přerov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PřerovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
420
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Interbrigadistů, Přerov I-Město
Interbrigadistů, Přerov I-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mPekařství Bystřice pod Hostýnem · Pekárna · 13 do 500 m · 32 do 1 km
- Jídlo a pití150 mBistrov · Rychlé občerstvení · 14 do 500 m · 44 do 1 km
- Školy260 mGymnázium Jana Blahoslava a Střední pedagogická škola, Přerov, Denisova 3 · Střední škola · 9 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Přerov, Kouřílkova 2 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví60 mOrtodoncie Stráňava, s.r.o. · Lékař · 27 do 500 m · 52 do 1 km
- Parky170 mnám. Svobody · Park · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport650 mFitklub · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby270 mBitcoinmat · Bankomat · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17132746
- Na Bytky
- 47 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?