Prodej bytu 3+1, 67 m²
Havlíčkova 1934/31, Zábřeh
4 250 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 63 433 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Požadovaná cena
4 250 000 Kč
≈ 174 646 €63 433 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 250 000 Kč
- Cena za m²
- 63 433 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 911
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 27,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 330 857 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 247 639 Kč – 3 765 211 Kč
- Férová cena za m²
- 49 714 Kč/m²
- Tento inzerát 4 250 000 Kč
- Férová cena 3 330 857 Kč
- Obvykle 3 247 639 Kč – 3 765 211 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Zábřeh na Moravě (do vzdálenosti 2,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 27,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 59 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 123 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 911
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Havlíčkova 1934/31, Zábřeh
Havlíčkova 1934/31, Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny510 mBilla · Supermarket · 4 do 1 km
- Jídlo a pití480 mRestaurace Penzion Tučňák · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy600 mZákladní umělecká škola · Škola · 6 do 1 km
- Školky610 mMateřská škola Zábřeh, Zahradní 182/20 · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví300 mDerma Santé s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky210 mKnížecí sady · Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport170 mPlavecký areál Zábřeh · Bazén · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby680 mMoneta Bank · Banka · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 25871706
- Web
- deltareal.cz
- Na Bytky
- 21 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 6
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · DELTA REAL
- Vloženo na portál
- 28. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?