Prodej bytu 3+kk, 77 m²
Pod Hrází 579, Český Krumlov – Horní Brána
8 290 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 107 662 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
8 290 000 Kč
≈ 340 662 €107 662 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 290 000 Kč
- Cena za m²
- 107 662 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
597
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 69,4 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 4 892 763 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 480 940 Kč – 6 012 921 Kč
- Férová cena za m²
- 63 542 Kč/m²
- Tento inzerát 8 290 000 Kč
- Férová cena 4 892 763 Kč
- Obvykle 4 480 940 Kč – 6 012 921 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Český Krumlov (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 69,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Český Krumlov (71 inzerátů, 25. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Český KrumlovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
597
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Hrází 579, Český Krumlov – Horní Brána
Pod Hrází 579, Český Krumlov – Horní Brána
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mMiniMarket TuTi · Večerka · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití100 mRestaurace Na hrázi · Restaurace · 8 do 500 m · 144 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola, Český Krumlov, Kaplická 151 · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky600 mMateřská škola, Český Krumlov, Za Soudem 344 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví180 mOční ordinace ČK s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky90 mPark · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport1 kmDonako Fitness · Posilovna
- Služby150 mKomerční banka · Banka · 7 do 500 m · 26 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?