Prodej bytu 2+1, 68 m²
Svojsíkova 753, Nový Bor
2 599 000 Kč
- Plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 38 221 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 1
Požadovaná cena
2 599 000 Kč
≈ 106 801 €38 221 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 599 000 Kč
- Cena za m²
- 38 221 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
560
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 450 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 279 355 Kč – 3 667 879 Kč
- Férová cena za m²
- 50 735 Kč/m²
- Tento inzerát 2 599 000 Kč
- Férová cena 3 450 000 Kč
- Obvykle 3 279 355 Kč – 3 667 879 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Nový Bor (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,7 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 32 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Česká Lípa (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Česká Lípa požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Česká LípaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 68 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
560
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svojsíkova 753, Nový Bor
Svojsíkova 753, Nový Bor
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny610 mTesco Expres · Večerka · 6 do 1 km
- Jídlo a pití110 mVerona · Restaurace · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy600 mZákladní škola U Lesa Nový Bor, Boženy Němcové 539, okres Česká Lípa, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 1 km
- Školky50 mMateřská škola "Klíček" Nový Bor, Svojsíkova 754, okres Česká Lípa, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví250 mGynekologie NB s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky260 mŠervůd · Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště10 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní centrum
- Služby590 mBankomat · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22794727
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 68 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 1
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bydlení a Finance
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?