Prodej bytu 4+1, 101 m²
Mikulášská 876/57, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
4 550 000 Kč
- Plocha
- 101 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 45 050 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
4 550 000 Kč
≈ 186 973 €45 050 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 550 000 Kč
- Cena za m²
- 45 050 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
648
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 726 552 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 642 447 Kč – 4 380 102 Kč
- Férová cena za m²
- 36 897 Kč/m²
- Tento inzerát 4 550 000 Kč
- Férová cena 3 726 552 Kč
- Obvykle 3 642 447 Kč – 4 380 102 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Krnov-Horní Předměstí (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 109 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Moravskoslezský kraj (145 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Moravskoslezský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravskoslezský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
648
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mikulášská 876/57, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Mikulášská 876/57, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mLidl · Supermarket · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití70 mSilesia · Hospoda · 12 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy140 mStřední pedagogická škola a Střední zdravotnická škola, Krnov, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola Pramínek, Krnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví90 mORDINACE NOVON, s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 31 do 1 km
- Parky310 mMěstský park · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport500 mJALEX - Fitcentrum · Sportovní centrum · 5 do 1 km
- Služby460 mMoneta Bank · Banka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09674918
- Na Bytky
- 24 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?