Prodej bytu 3+1, 72 m²
Severovýchod 504/21, Zábřeh
3 150 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 43 750 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Požadovaná cena
3 150 000 Kč
≈ 129 443 €43 750 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 150 000 Kč
- Cena za m²
- 43 750 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 579 429 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 490 000 Kč – 4 567 164 Kč
- Férová cena za m²
- 49 714 Kč/m²
- Tento inzerát 3 150 000 Kč
- Férová cena 3 579 429 Kč
- Obvykle 3 490 000 Kč – 4 567 164 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Zábřeh na Moravě (do vzdálenosti 2,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 121 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (60 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Severovýchod 504/21, Zábřeh
Severovýchod 504/21, Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití430 mRestaurace Pyramida · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola a Dům dětí a mládeže Krasohled Zábřeh, Severovýchod 484/26, okres Šumperk · Základní škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola SEVERÁČEK, Zábřeh, Severovýchod 483/25 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví190 mMedika Praktik s.r.o. · Lékař · 15 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky950 mBezručovy sady · Park · 3 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport80 mSeverka · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby550 mZábřeh · Pošta · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29285259
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?