Prodej domu, 428 m²
Pod Hájem 107, Nelahozeves – Lešany
7 860 000 Kč
- Plocha
- 428 m²
- Cena za m²
- 18 364 Kč/m²
Požadovaná cena
7 860 000 Kč
≈ 322 992 €18 364 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 860 000 Kč
- Cena za m²
- 18 364 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 13 433 577 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 390 308 Kč – 17 034 400 Kč
- Férová cena za m²
- 31 387 Kč/m²
- Tento inzerát 7 860 000 Kč
- Férová cena 13 433 577 Kč
- Obvykle 8 390 308 Kč – 17 034 400 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 24,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 24 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (268 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 428 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Hájem 107, Nelahozeves – Lešany
Pod Hájem 107, Nelahozeves – Lešany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 466856
Nejbližší zastávky
Nelahozeves,Lešany
2 min · 110 m- 466interval 45–75 min
- 856interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nelahozeves,Lešany,dolní resort
7 min · 400 m- 466interval 20–45 min
- 856interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Nelahozeves,Lešany,rozc.
12 min · 720 m- 466interval 45–75 min
- 856interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
7 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1 kmPotraviny · Večerka
- Jídlo a pití1,1 kmV Podzámčí · Restaurace
- Školy1,1 kmZákladní škola Nelahozeves, okres Mělník · Základní škola
- Školky1,1 kmMateřská škola Nelahozeves, okres Mělník · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,6 kmDrahorádová s.r.o. · Lékař
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště100 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,4 kmMěstské koupaliště Kralupy nad Vltavou · Bazén
- Služby1,1 kmNelahozeves · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27125319
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?