Gemeinde
Osek
Osek, eine Gemeinde in Teplice, hat 31 aktive Inserate auf dem Markt, davon 8 zur Miete und 23 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Teplice. Wohnungen werden im Median für 39.633 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Teplice.
- Aktive Inserate31Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf39.633 Kč/m²Median aus 12 Wohnungen
- Infrastruktur-Score46 / 100Median aus 29 Immobilien
- Fläche42 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Osek
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Osek
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Teplice. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 4 | 250 Kč/m² | 11.750 Kč /Mon. | 1 Tag | +17,9 % | |
| 1 | 188 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 1 | 222 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 55 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 39.982 Kč/m² | 2.277.750 Kč | 22 Tage | −5,4 % | |
| 2 | 39.809 Kč/m² | 2.189.500 Kč | 88 Tage | — | |
| 1 | 36.585 Kč/m² | 3.000.000 Kč | 286 Tage | — | |
| 5 | 49.783 Kč/m² | 13.790.000 Kč | 99 Tage | +23,3 % | |
| 4 | 3.725 Kč/m² | 3.099.500 Kč | 308 Tage | +91,3 % | |
| 1 | 38.000 Kč/m² | 19.000.000 Kč | 232 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Osek?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Teplice. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 27. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen5 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Osek
Neueste Daten vom 27. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
250 Kč/m²
Mittlere Hälfte 233–262 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
1 Tag
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 27. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Osek los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Osek
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Osek. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Osek on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.277.750 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Osek
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 9 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Osek
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Osek
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Osek und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
46 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 29 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 41 und 50.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
76 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
62 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 29 Immobilien, die in Osek inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (42,4 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
2
0,05 pro km²
Essen & Trinken
8
0,19 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
2
0,05 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
2
0,05 pro km²
Gesundheit
7
0,17 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
2
0,05 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
2
0,05 pro km²
Dienstleistungen
2
0,05 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco Express
Supermarkt
Supermarkt
Das sind alle kartierten Orte in Osek.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Osek
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
5
Per 1.000 residents
Too few cases to compare.
Residents: 4.532 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 2 |
| Break-ins into homes | 0 |
| Other break-ins | 0 |
| Theft of and from vehicles | 2 |
| Pickpocketing | 0 |
| Other theft | 1 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Osek
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Osek oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BílinaSüdosten | Südosten | 36 | 184 Kč/m² | 10.000 Kč | −26,4 % |
| DuchcovSüdosten | Südosten | 14 | 193 Kč/m² | 10.000 Kč | −22,8 % |
| LitvínovSüdwesten | Südwesten, 990 m entfernt | 20 | 194 Kč/m² | 10.750 Kč | −22,4 % |
| Osek (hier) | 4 | 250 Kč/m² | 11.750 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Český Jiřetín · NW
- Háj u Duchcova · NO
- Hrob · NO
- Lom · SW
- Mariánské Radčice · S
- Moldava · N
- Ledvice · SO
6 Gebiete
Innerhalb von Osek
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Osek u Duchcova | 4 | 250 Kč/m² | 11.750 Kč | 1 Tag |
Weniger Inserate dieser Art: