Prodej bytu 4+kk, 122 m²
302, Lipno nad Vltavou
7 390 000 Kč
- Plocha
- 122 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 60 574 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
7 390 000 Kč
≈ 303 678 €60 574 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 390 000 Kč
- Cena za m²
- 60 574 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 427
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 38,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 11 941 525 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 210 551 Kč – 16 886 733 Kč
- Férová cena za m²
- 97 881 Kč/m²
- Tento inzerát 7 390 000 Kč
- Férová cena 11 941 525 Kč
- Obvykle 11 210 551 Kč – 16 886 733 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Lipno nad Vltavou (do vzdálenosti 1,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 38,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 38 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 160 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Český Krumlov (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Český KrumlovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 427
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 302, Lipno nad Vltavou
302, Lipno nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny190 mCoop · Supermarket · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití80 mSlunečná Louka · Restaurace · 20 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy730 mZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky730 mZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví370 mTop Dental s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky640 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport100 mBazén · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby170 mČeská spořitelna · Bankomat · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24211346
- Na Bytky
- 12 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?