Prodej bytu 2+kk, 65 m²
Lázeňská 1369, Třeboň II
7 983 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 122 815 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
7 983 000 Kč
≈ 328 046 €122 815 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 983 000 Kč
- Cena za m²
- 122 815 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 694
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 972 727 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 496 324 Kč – 7 646 798 Kč
- Férová cena za m²
- 107 273 Kč/m²
- Tento inzerát 7 983 000 Kč
- Férová cena 6 972 727 Kč
- Obvykle 5 496 324 Kč – 7 646 798 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 14,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 22 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 89 dní
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Třeboň (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Třeboň požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TřeboňHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 694
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lázeňská 1369, Třeboň II
Lázeňská 1369, Třeboň II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 mpekařství MPM · Pekárna · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití140 mRondo · Restaurace · 12 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy710 mObchodní akademie, Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Třeboň, Vrchlického 567 · Střední škola · 7 do 1 km
- Školky440 m3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví210 mNemocnice J.Hradec, a.s., odborné ambulance · Lékař · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky30 mLázeňský park · Park · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport100 mBazén · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby310 mBankomat · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2024
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Ing. Zdeněk Albrecht
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?