Prodej bytu 3+1, 63 m²
277, Loučovice
2 800 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 44 444 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
2 800 000 Kč
≈ 115 061 €44 444 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 800 000 Kč
- Cena za m²
- 44 444 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
1
−11,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 805
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Český Krumlov (71 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Český Krumlov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Český KrumlovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 70 m² | 50 m | 3 050 000 Kč | 43 571 Kč/m² | 173 dnů | Sreality |
| 3+1 · 64 m² | 50 m | 3 450 000 Kč | 53 906 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 3+kk · 73 m² | 480 m | 3 600 000 Kč | 49 315 Kč/m² | 180 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,1 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 100 000 Kč (od té doby −9,7 %).
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena3 150 000 → 2 800 000 Kč−11,1 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 805
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 277, Loučovice
277, Loučovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny100 mCoop Tip · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití140 mRestaurace Sparta · Restaurace · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola a Mateřská škola Loučovice · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky90 mZákladní škola a Mateřská škola Loučovice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví220 mLipenské lékárny s.r.o. · Lékárna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky2,7 kmPark
- Hřiště50 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport2,9 kmBazén
- Služby350 mLoučovice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28137299
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1985, rekonstrukce 2000
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ardo Reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 3. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 11,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?