Prodej bytu 4+1, 171 m²
Krále Jiřího, Karlovy Vary
14 990 000 Kč
- Plocha
- 171 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 87 661 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
14 990 000 Kč
≈ 615 985 €87 661 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 14 990 000 Kč
- Cena za m²
- 87 661 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
273 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 488
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 706 923 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 108 759 Kč – 18 108 775 Kč
- Férová cena za m²
- 68 462 Kč/m²
- Tento inzerát 14 990 000 Kč
- Férová cena 11 706 923 Kč
- Obvykle 11 108 759 Kč – 18 108 775 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 28 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 43 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
- Pro představu: 273 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 320 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (32 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivní18. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 21. 10.
- Aktivní21. 10. – 25. 10.
- Staženo25. 10. – 25. 10.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 488
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krále Jiřího, Karlovy Vary
Krále Jiřího, Karlovy Vary
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD14/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 305
Nejbližší zastávky
Karlovy Vary,tržnice
8 min · 470 m- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Karlovy Vary,terminál
12 min · 750 m- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 m"Monika" Mini Market · Večerka · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití110 mRistorante pizzeria Venezia · Restaurace · 57 do 500 m · 115 do 1 km
- Školy140 mStřední zdravotnická škola a vyšší odborná škola zdravotnická Karlovy Vary, příspěvková organizace · Střední škola · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky180 mSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví110 mVivaFem s.r.o. · Lékař · 29 do 500 m · 69 do 1 km
- Parky60 mPark · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště420 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport350 mTermální bazén · Bazén · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby170 mKarlovy Vary 1 · Pošta · 17 do 500 m · 32 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř

Společnost
- IČO
- 28004931
- Na Bytky
- 42 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 171 m²
- Balkon
- 30 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 15 m²
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NADIN REALITY
- Vloženo na portál
- 26. 1. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 273 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?



