Prodej bytu 3+1, 68 m²
Severní 663, Nový Bor – Arnultovice
3 190 000 Kč
- Plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 46 912 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Požadovaná cena
3 190 000 Kč
≈ 131 087 €46 912 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 190 000 Kč
- Cena za m²
- 46 912 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 241
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 286 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 108 571 Kč – 3 667 879 Kč
- Férová cena za m²
- 48 333 Kč/m²
- Tento inzerát 3 190 000 Kč
- Férová cena 3 286 667 Kč
- Obvykle 3 108 571 Kč – 3 667 879 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 18 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Česká Lípa (49 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Česká Lípa požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Česká LípaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 68 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 241
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Severní 663, Nový Bor – Arnultovice
Severní 663, Nový Bor – Arnultovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mVečerka · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití210 mU Šoupalů · Hospoda · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Nový Bor, Gen. Svobody 114, okres Česká Lípa, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola "Klíček" · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví300 mAmbulance specialisty · Lékař · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky350 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport610 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby500 mBankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 519 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 68 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?