Prodej bytu 1+1, 36 m²
Karla Čapka 258, Krupka – Maršov
1 295 000 Kč
- Plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 35 972 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Požadovaná cena
1 295 000 Kč
≈ 53 216 €35 972 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 295 000 Kč
- Cena za m²
- 35 972 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
92 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 665
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 1 182 857 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 977 143 Kč – 1 299 990 Kč
- Férová cena za m²
- 32 857 Kč/m²
- Tento inzerát 1 295 000 Kč
- Férová cena 1 182 857 Kč
- Obvykle 977 143 Kč – 1 299 990 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Maršov u Krupky (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 91 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 47 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −19,1 %)
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Teplice (49 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 1 600 000 Kč (od té doby −19,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 36 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 665
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karla Čapka 258, Krupka – Maršov
Karla Čapka 258, Krupka – Maršov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny160 mVečerka · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití150 mBar Herna 999 · Hospoda · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy200 mMasarykova základní škola a Mateřská škola Krupka, Masarykova 461 · Základní škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky40 mMateřská škola · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví430 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky590 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště770 mDětské hřiště · 5 do 1 km
- Sport320 mSportovní centrum · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby430 mKrupka 1 · Pošta · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 02414236
- Na Bytky
- 27 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 36 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 8
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Garant
- Vloženo na portál
- 26. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?