Prodej bytu 3+1, 83 m²
Pionýrů, Klášterec nad Ohří – Miřetice u Klášterce nad Ohří
3 490 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 42 048 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Požadovaná cena
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €42 048 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 490 000 Kč
- Cena za m²
- 42 048 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
208 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 395
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 518 209 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 184 884 Kč – 4 085 325 Kč
- Férová cena za m²
- 42 388 Kč/m²
- Tento inzerát 3 490 000 Kč
- Férová cena 3 518 209 Kč
- Obvykle 3 184 884 Kč – 4 085 325 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 208 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,9 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Chomutov (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Chomutov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChomutovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 750 000 Kč (od té doby −6,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 83 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 395
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pionýrů, Klášterec nad Ohří – Miřetice u Klášterce nad Ohří
Pionýrů, Klášterec nad Ohří – Miřetice u Klášterce nad Ohří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mJIP · Supermarket · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití110 mXanadu · Bar · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola, Klášterec nad Ohří, Krátká 676, okres Chomutov · Základní škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola, Klášterec nad Ohří, Lípová 570, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví330 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky530 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště0 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport610 mKlášterec nad Ohří · Bazén · 2 do 1 km
- Služby190 mBankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 505 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 7 z 8
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980, rekonstrukce 2010
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 1. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 208 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?