Prodej bytu 3+kk, 61 m²
Harrachov
10 354 950 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 169 753 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
10 354 950 Kč
≈ 425 517 €169 753 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 354 950 Kč
- Cena za m²
- 169 753 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
609 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
27 045
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 45,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 103 958 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 083 333 Kč – 8 018 653 Kč
- Férová cena za m²
- 116 458 Kč/m²
- Tento inzerát 10 354 950 Kč
- Férová cena 7 103 958 Kč
- Obvykle 5 083 333 Kč – 8 018 653 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 710 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 45,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 608 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 125 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Harrachov (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Harrachov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HarrachovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervovánood 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 61 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
27 045
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Harrachov
Harrachov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny130 mCoop · Večerka · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití120 mKavárna · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví300 mVšepraktik s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky190 mPark · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport330 mCrux 24 · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby270 mEuronet · Bankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 609 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?