Prodej bytu 3+1, 70 m²
Hostovského 652, Hronov
3 100 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 44 286 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 9
Požadovaná cena
3 100 000 Kč
≈ 127 389 €44 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 100 000 Kč
- Cena za m²
- 44 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
160 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 377
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Náchod (53 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 63 m² | 150 m | 2 900 000 Kč | 46 032 Kč/m² | 42 dnů | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 270 m | 3 000 000 Kč | 42 857 Kč/m² | 54 dnů | Sreality |
| 3+kk · 71 m² | 270 m | 5 700 000 Kč | 80 282 Kč/m² | 67 dnů | Sreality |
| 3+kk · 71 m² | 370 m | 5 900 000 Kč | 83 099 Kč/m² | 10 dnů | Sreality |
| 3+1 · 73 m² | 570 m | 2 250 000 Kč | 30 822 Kč/m² | 21 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 390 000 Kč (od té doby −8,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 377
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hostovského 652, Hronov
Hostovského 652, Hronov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mCoop Konzum · Večerka · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití280 mRáj piva · Hospoda · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy150 mStřední průmyslová škola Otty Wichterleho, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Hronov, Havlíčkova 520, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví50 mČESKÁ LÉKÁRNA HOLDING, a.s. · Lékárna · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky190 mFreiwaldovo náměstí · Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport130 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby360 mHronov 1 · Pošta · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 2 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1970, rekonstrukce 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 19. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 160 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?