Prodej bytu 2+kk, 45 m²
342, Pec pod Sněžkou
5 900 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 131 111 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
5 900 000 Kč
≈ 242 449 €131 111 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 900 000 Kč
- Cena za m²
- 131 111 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 952
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 427 273 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 231 339 Kč – 9 707 143 Kč
- Férová cena za m²
- 187 273 Kč/m²
- Tento inzerát 5 900 000 Kč
- Férová cena 8 427 273 Kč
- Obvykle 7 231 339 Kč – 9 707 143 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Pec pod Sněžkou (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 42 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 229 dní
- Větší prostor: 56 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 25. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 952
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 342, Pec pod Sněžkou
342, Pec pod Sněžkou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
25 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,3 kmKubík · Supermarket
- Jídlo a pití280 mBull Bar · Hospoda · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a Mateřská škola při dětské léčebně, Janské Lázně, Horní promenáda 268 · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky1,2 kmZákladní škola a Mateřská škola, Pec pod Sněžkou, okres Trutnov · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,1 kmSAL, spolek ambulantních lékařů, v.o.s. · Lékař
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport1,6 kmMonkey Park Pec pod Sněžkou · Sportovní centrum
- Služby290 mEuronet · Bankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28362888
- Web
- boucnik.com
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?