Prodej bytu 2+1, 59 m²
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
9 490 000 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 160 847 Kč/m²
- Podlaží
- 9 z 10
Požadovaná cena
9 490 000 Kč
≈ 389 973 €160 847 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 490 000 Kč
- Cena za m²
- 160 847 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
189 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 981
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 970 313 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 608 200 Kč – 12 948 393 Kč
- Férová cena za m²
- 185 938 Kč/m²
- Tento inzerát 9 490 000 Kč
- Férová cena 10 970 313 Kč
- Obvykle 10 608 200 Kč – 12 948 393 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Bedřichov v Krkonoších (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 189 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 40 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 25. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 981
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
54 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mNORMA · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití120 mU Pečené kachničky · Hospoda · 6 do 500 m · 33 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola a Mateřská škola při dětské léčebně, Janské Lázně, Horní promenáda 268 · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví760 m9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Lékárna · 1 do 1 km
- Parky2,3 kmPark
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport690 mMonkey park · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby710 mBankomat · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 9 z 10
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realityspindl.com
- Vloženo na portál
- 20. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 189 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?