Prodej bytu 1+kk, 28 m²
Sluneční, Pardubice – Polabiny
3 790 000 Kč
- Plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 135 357 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 9
Požadovaná cena
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €135 357 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 790 000 Kč
- Cena za m²
- 135 357 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 312
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 757 419 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 522 581 Kč – 3 890 000 Kč
- Férová cena za m²
- 134 194 Kč/m²
- Tento inzerát 3 790 000 Kč
- Férová cena 3 757 419 Kč
- Obvykle 3 522 581 Kč – 3 890 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Pardubice II (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 41 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5 %)
- Pro představu: Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Pardubice (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 990 000 Kč (od té doby −5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 28 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 312
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sluneční, Pardubice – Polabiny
Sluneční, Pardubice – Polabiny
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mJečmínek · Pekárna · 12 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití140 mBISTRO YUAN DONG · Restaurace · 23 do 500 m · 41 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola Pardubice-Polabiny, Prodloužená 283 · Základní škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Zvoneček Pardubice-Polabiny, Sluneční 284 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví220 mAnest CZ s.r.o. Pardubice · Lékař · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky390 mLesopark Jiřího Potůčka · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 19 do 500 m · 50 do 1 km
- Sport100 mareál HBC Pardubice · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby240 mBankomat · 6 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 28 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 6 z 9
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?