Prodej bytu 3+kk, 81 m²
Plumlovská, Prostějov
5 790 000 Kč
- Plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 71 481 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
5 790 000 Kč
≈ 237 929 €71 481 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 790 000 Kč
- Cena za m²
- 71 481 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
145 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 415
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 282 609 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 699 000 Kč – 5 634 783 Kč
- Férová cena za m²
- 65 217 Kč/m²
- Tento inzerát 5 790 000 Kč
- Férová cena 5 282 609 Kč
- Obvykle 4 699 000 Kč – 5 634 783 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 145 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 33 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Hrubý výnos
- ≈ 3,6 %
- Roční nájem ÷ požadovaná cena
- Odhadovaný nájem
- 17 182 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 429 Kč – 19 654 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
- Čistý výnos (orientační)
- ≈ 2,8 %
- Po odečtení neobsazenosti, provozních nákladů a nákladů na koupi
- Poměr ceny a nájmu
- ≈ 28 let nájmu
- Požadovaná cena ÷ roční nájem
Čistý výnos počítá s neobsazeností 4 týdny ročně, 25 Kč/m² měsíčně na fond oprav a správu domu, 2 000 Kč ročně na pojištění a 1 556 Kč ročně na daň z nemovitých věcí a s 17 000 Kč na náklady na koupi. Před zdaněním příjmů a bez financování.
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných pronájmů do 1,8 km. Požadované nájmy a ceny, ne to, za kolik se byty skutečně pronajmou nebo prodají.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Prostějov (26 inzerátů, 25. 10. 2026).
73 % podobných inzerátů v oblasti Prostějov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ProstějovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 81 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 415
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plumlovská, Prostějov
Plumlovská, Prostějov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mHruška · Večerka · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití70 mBrutus · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 43 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola a mateřská škola Jana Železného Prostějov · Základní škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky190 mZákladní škola a mateřská škola Jana Železného Prostějov · Mateřská škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví60 mParosan medical s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky200 mKolářovy sady · Park · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport630 mAquapark Koupelky · Bazén · 6 do 1 km
- Služby120 mČSOB · Banka · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?