Prodej bytu 3+1, 67 m²
Francouzská 1189/34, Kopřivnice
3 650 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 54 478 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Požadovaná cena
3 650 000 Kč
≈ 149 990 €54 478 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 650 000 Kč
- Cena za m²
- 54 478 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
36 dnů
Změny ceny
1
−2,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 602
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 754 310 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 466 522 Kč – 4 307 143 Kč
- Férová cena za m²
- 56 034 Kč/m²
- Tento inzerát 3 650 000 Kč
- Férová cena 3 754 310 Kč
- Obvykle 3 466 522 Kč – 4 307 143 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 880 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,7 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,8 %
- Pro představu: Požaduje o 2,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 36 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Nový Jičín (49 inzerátů, 25. 10. 2026).
47 % podobných inzerátů v oblasti Nový Jičín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Nový JičínHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena3 750 000 → 3 650 000 Kč−2,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 602
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Francouzská 1189/34, Kopřivnice
Francouzská 1189/34, Kopřivnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mHruška · Supermarket · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití110 mHospoda · 5 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy400 mZákladní škola a Mateřská škola Kopřivnice, 17. listopadu 1225 okres Nový Jičín, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky250 mMateřské školy Kopřivnice okres Nový Jičín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví420 mAmbulance specialisty · Lékař · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky380 mPark · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport1,8 kmSportovní hala SOU · Sportovní centrum
- Služby470 mKomerční banka · Banka · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29394821
- Web
- threality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 8
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1970, rekonstrukce 2024
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Thomas Heger
- Vloženo na portál
- 20. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 2,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?