Prodej bytu 3+kk, 67 m²
Sídliště Za Stadionem 1147/22, Kyjov
4 700 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 70 149 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
4 700 000 Kč
≈ 193 137 €70 149 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 700 000 Kč
- Cena za m²
- 70 149 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
104 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 516
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 827 941 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 646 822 Kč – 5 306 825 Kč
- Férová cena za m²
- 72 059 Kč/m²
- Tento inzerát 4 700 000 Kč
- Férová cena 4 827 941 Kč
- Obvykle 4 646 822 Kč – 5 306 825 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,1 %)
- Větší prostor: 67 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
- Pro představu: Požaduje o 2,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 103 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 94 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Hodonín (78 inzerátů, 24. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Hodonín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HodonínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 850 000 Kč (od té doby −3,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 516
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sídliště Za Stadionem 1147/22, Kyjov
Sídliště Za Stadionem 1147/22, Kyjov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 mVečerka u Horňáků · Večerka · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití260 mKaflík · Kavárna · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy470 mStřední škola polytechnická Kyjov, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Za Stadionem, příspěvková organizace města Kyjova · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví490 m1. lékárenská Kyjov s.r.o. · Lékárna · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky390 mPark · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport350 mAquapark Kyjov · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby880 mKyjov 1 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25303091
- Na Bytky
- 85 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 4
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality GAIA, spol. s r.o.
- Vloženo na portál
- 14. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?