Prodej bytu 4+1, 101 m²
Slámova 541/15, Brno – Černovice
8 299 000 Kč
- Plocha
- 101 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 82 168 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
8 299 000 Kč
≈ 341 031 €82 168 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 299 000 Kč
- Cena za m²
- 82 168 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
87 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 736
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 11 234 831 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 701 190 Kč – 13 733 537 Kč
- Férová cena za m²
- 111 236 Kč/m²
- Tento inzerát 8 299 000 Kč
- Férová cena 11 234 831 Kč
- Obvykle 10 701 190 Kč – 13 733 537 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 87 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 83 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (147 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 101 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 736
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Slámova 541/15, Brno – Černovice
Slámova 541/15, Brno – Černovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mVečerka U Martina · Večerka · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití270 mU Janka · Restaurace · 6 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy230 mMateřská škola, základní škola a praktická škola Brno, Štolcova, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Brno, Štolcova 51, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví50 mMediclinic a.s. · Lékař · 15 do 500 m · 52 do 1 km
- Parky140 mPark · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport250 mSquash Slovan Brno · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby150 mČSOB · Bankomat · 4 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24935352
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 101 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 30 m²
- Zahrada
- 72 m²
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALVIO ESTATE s.r.o.
- Vloženo na portál
- 31. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?