Prodej bytu 3+kk, 81 m²
Okružní 658, Vracov
4 200 000 Kč
- Plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 51 852 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 200 000 Kč
≈ 172 591 €51 852 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 200 000 Kč
- Cena za m²
- 51 852 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
161 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 811
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Hodonín (79 inzerátů, 25. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Hodonín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HodonínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 500 000 Kč (od té doby −6,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 81 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 811
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Okružní 658, Vracov
Okružní 658, Vracov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny100 mCoop · Supermarket · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití320 mKvalitka · Kavárna · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy730 mMasarykova základní škola Vracov, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Vracov, okres Hodonín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví400 mFyzioterapie Soňa Chovancová · Lékař · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky200 mPark · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport350 mP.K.GYM · Posilovna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby610 mPošta Vracov · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25303091
- Na Bytky
- 85 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 81 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality GAIA, spol. s r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 161 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?