Prodej domu, 165 m²
V Náměrkách, Náchod – Bražec
4 980 000 Kč
- Plocha
- 165 m²
- Cena za m²
- 30 182 Kč/m²
Požadovaná cena
4 980 000 Kč
≈ 204 644 €30 182 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 980 000 Kč
- Cena za m²
- 30 182 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
185 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 754
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 660 769 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 269 231 Kč – 8 191 420 Kč
- Férová cena za m²
- 34 308 Kč/m²
- Tento inzerát 4 980 000 Kč
- Férová cena 5 660 769 Kč
- Obvykle 4 269 231 Kč – 8 191 420 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 185 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 122 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,6 %)
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Náchod (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 450 000 Kč (od té doby −8,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 165 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 754
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Náměrkách, Náchod – Bražec
V Náměrkách, Náchod – Bražec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
14 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,4 kmPekárna
- Jídlo a pití1,2 kmLaguna · Bar
- Školy720 mZákladní škola TROJLÍSTEK Náchod, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Náchod, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště1 kmDětské hřiště
- Sport1,5 kmPlavecký bazén Náchod · Sportovní centrum
- Služby1,5 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
REALITY DUFEK A PARTNEŘI s.r.o.
Společnost
- IČO
- 09986251
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 165 m²
- Plocha pozemku
- 1 433 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1938, rekonstrukce 1971
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITY DUFEK A PARTNEŘI s.r.o.
- Vloženo na portál
- 24. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 185 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?