Prodej domu, 16 m²
Praha 6
2 495 000 Kč
- Plocha
- 16 m²
- Cena za m²
- 155 938 Kč/m²
Požadovaná cena
2 495 000 Kč
≈ 102 527 €155 938 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 495 000 Kč
- Cena za m²
- 155 938 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
99 dnů
Změny ceny
1
−13,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
9 392
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 72,1 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 1 450 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 260 463 Kč – 2 232 000 Kč
- Férová cena za m²
- 90 625 Kč/m²
- Tento inzerát 2 495 000 Kč
- Férová cena 1 450 000 Kč
- Obvykle 1 260 463 Kč – 2 232 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 17,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 72,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 98 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −13,7 %)
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −13,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 890 000 → 2 495 000 Kč−13,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 392
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha 6
Praha 6
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Pučálka
2 min · 130 m- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Kalinův mlýn
10 min · 610 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Kuliška
11 min · 670 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Jenerálka
12 min · 740 m- 116interval 25–30 min
- 161interval 10–25 min
- 255občas
- 263interval 1 h
- 312interval 30–45 min
- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 955
Korek
13 min · 790 m- 116interval 45 min–1 h
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
11 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,3 kmTesco Expres · Večerka
- Jídlo a pití700 mFestina Lente · Restaurace · 3 do 1 km
- Školy1,1 kmMezinárodní škola v Praze · Škola
- Školky850 mMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,1 kmZubní lékař · Zubař
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště850 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport1,1 kmTK Hanspaulka · Sportovní centrum
- Služby1,6 kmRaiffeisenbank · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSvahy u Gabrielky · 50 mPark blízkoLesopark nebo les, 223 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22398015
- Na Bytky
- 124 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 13,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?