Prodej domu, 220 m²
Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
21 890 000 Kč
- Plocha
- 220 m²
- Cena za m²
- 99 500 Kč/m²
Požadovaná cena
21 890 000 Kč
≈ 899 527 €99 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 890 000 Kč
- Cena za m²
- 99 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
125 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 348
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 564 103 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 800 000 Kč – 28 040 351 Kč
- Férová cena za m²
- 102 564 Kč/m²
- Tento inzerát 21 890 000 Kč
- Férová cena 22 564 103 Kč
- Obvykle 18 800 000 Kč – 28 040 351 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 124 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 43 dní
- Menší prostor: Požaduje o 3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 220 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 348
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Zadní Jiviny
2 min · 120 m- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Jiviny
5 min · 290 m- 168interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 347občas
- 365interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Na Hůrce
9 min · 540 m- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Ke Kaménce
11 min · 710 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Radnice Řepy
12 min · 740 m- 214interval 1 h
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny860 mLidl · Supermarket · 3 do 1 km
- Jídlo a pití380 mKFC · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy960 mZákladní umělecká škola Blatiny · Škola · 2 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola Bendova, Praha 6 - Řepy, Bendova 1/1123 · Mateřská škola
- Zdravotnictví590 mDopravní podnik hl. m. Prahy a.s., Praktický lékař · Lékař · 4 do 1 km
- Parky590 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště790 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport620 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby960 mUniCredit Bank · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Blatiny · 700 mPark nebo zahrada, 4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?