Prodej domu, 165 m²
B. Němcové 428, Komárov
8 990 000 Kč
- Plocha
- 165 m²
- Cena za m²
- 54 485 Kč/m²
Požadovaná cena
8 990 000 Kč
≈ 369 427 €54 485 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 990 000 Kč
- Cena za m²
- 54 485 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 144
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 033 750 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 716 071 Kč – 9 978 571 Kč
- Férová cena za m²
- 54 750 Kč/m²
- Tento inzerát 8 990 000 Kč
- Férová cena 9 033 750 Kč
- Obvykle 5 716 071 Kč – 9 978 571 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 0,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Beroun (318 inzerátů, 25. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 165 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 144
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: B. Němcové 428, Komárov
B. Němcové 428, Komárov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD37/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 527544545546547
Nejbližší zastávky
Komárov,Lidový dům
4 min · 240 m- 527interval 2 h–195 min
- 547interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Komárov
6 min · 350 m- 527občas
- 544interval 2 h
- 545interval 45 min–1 h
- 546interval 75 min–2 h
- 547interval 195 min
Načítání odjezdů…
Komárov,sídl.
7 min · 430 m- 547interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Komárov,Buzuluk
8 min · 490 m- 527občas
- 544interval 2 h
- 545interval 45 min–1 h
- 546interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Komárov,Na Kocábce
13 min · 800 m- 544interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mMůj obchod · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití190 mKD Buzuluk · Hospoda · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola T. G. Masaryka, Komárov, okres Beroun · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Komárov · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví210 mLoveYourSmile s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky230 mNáměstí Míru · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště690 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport320 mAkoya gym · Posilovna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby250 mČeská spořitelna · Banka · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 165 m²
- Plocha pozemku
- 1 265 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 108 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Markéta Soukupová - QARA s.r.o
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?