Prodej domu, 288 m²
Hybešova 235, Modřice
13 500 000 Kč
- Plocha
- 288 m²
- Cena za m²
- 46 875 Kč/m²
Požadovaná cena
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €46 875 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 500 000 Kč
- Cena za m²
- 46 875 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
122 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 937
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 072 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 811 219 Kč – 23 030 400 Kč
- Férová cena za m²
- 52 333 Kč/m²
- Tento inzerát 13 500 000 Kč
- Férová cena 15 072 000 Kč
- Obvykle 11 811 219 Kč – 23 030 400 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Brno-venkov (do vzdálenosti 10,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 122 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno-venkov (452 inzerátů, 25. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 13 990 000 Kč (od té doby −3,5 %).
- Aktivní12. 10. – 26. 10.
- Staženood 26. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavstaženo z portálu Sreality
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 937
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hybešova 235, Modřice
Hybešova 235, Modřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mKesi · Pekárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití220 mKT Bistro · Restaurace · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy300 mWorkoutové hřiště Sokolská, Modřice · Škola · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Modřice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví210 mDětský lékař Modřice, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky490 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport660 mKart centrum Modřice · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby320 mModřice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27830675
- Na Bytky
- 128 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 288 m²
- Plocha pozemku
- 203 m²
- Sklep
- 40 m²
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2008
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Quality
- Vloženo na portál
- 26. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026