Prodej bytu 2+1, 58 m²
M. Alše, Lipník nad Bečvou I-Město
2 820 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 48 621 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
2 820 000 Kč
≈ 115 882 €48 621 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 820 000 Kč
- Cena za m²
- 48 621 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 358
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 351 111 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 900 000 Kč – 5 068 073 Kč
- Férová cena za m²
- 57 778 Kč/m²
- Tento inzerát 2 820 000 Kč
- Férová cena 3 351 111 Kč
- Obvykle 2 900 000 Kč – 5 068 073 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Lipník nad Bečvou (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 23 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 159 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Přerov (49 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Přerov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PřerovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 358
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: M. Alše, Lipník nad Bečvou I-Město
M. Alše, Lipník nad Bečvou I-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití250 mHasičárna Lipník · Restaurace · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola a mateřská škola Lipník nad Bečvou, ulice Hranická 511, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky180 mZákladní škola a mateřská škola Lipník nad Bečvou, ulice Hranická 511, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví260 mNemocnice Hranice a.s. · Lékař · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky330 mPark na Výsluní · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport160 mŠkolní tělocvična · Posilovna · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby510 mČeská Pošta · Pošta · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08742502
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Chytil & Kuča reality, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 2. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?