Prodej bytu 3+1, 83 m²
Bořivojova 1775, Roudnice nad Labem
6 850 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 82 530 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Požadovaná cena
6 850 000 Kč
≈ 281 488 €82 530 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 850 000 Kč
- Cena za m²
- 82 530 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 050
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 090 735 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 433 906 Kč – 6 496 543 Kč
- Férová cena za m²
- 73 382 Kč/m²
- Tento inzerát 6 850 000 Kč
- Férová cena 6 090 735 Kč
- Obvykle 5 433 906 Kč – 6 496 543 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 94 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Litoměřice (46 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Litoměřice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti LitoměřiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní13. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 050
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bořivojova 1775, Roudnice nad Labem
Bořivojova 1775, Roudnice nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD27/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 467
Nejbližší zastávky
Roudnice n.L.,sídliště
4 min · 260 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,nemocnice
6 min · 390 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Hornická
7 min · 440 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,u hřbitova
8 min · 490 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mPenny · Supermarket · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití300 mRestaurace K · Hospoda · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Základní škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky80 mZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví280 mDoktorum s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky200 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště110 mDětské dopravní hřiště · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport1,6 kmRoudnický bazén · Sportovní centrum
- Služby720 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09683810
- Na Bytky
- 62 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5 z 8
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY STARS
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?