Stadtteil
Praha 7
Praha 7, ein Stadtteil in Praha, hat 778 aktive Inserate auf dem Markt, davon 495 zur Miete und 281 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 32.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 197.800 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate778Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete32.900 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf197.800 Kč/m²Median aus 234 Wohnungen
- ÖPNV-Score75 / 100Sehr gut: Median aus 765 Immobilien
- Infrastruktur-Score99 / 100Median aus 765 Immobilien
- Fläche7,1 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 7
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 7
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 43 | 619 Kč/m² | 23.690 Kč /Mon. | 12 Tage | +8,4 % | |
| 103 | 504 Kč/m² | 32.900 Kč /Mon. | 14 Tage | +7,9 % | |
| 36 | 493 Kč/m² | 44.500 Kč /Mon. | 22 Tage | +18,2 % | |
| 9 | 437 Kč/m² | 47.000 Kč /Mon. | 54 Tage | −1,6 % | |
| 272 | 390 Kč/m² | 116.952 Kč /Mon. | 185 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 44 | 229.412 Kč/m² | 8.195.000 Kč | 111 Tage | +18,4 % | |
| 87 | 194.444 Kč/m² | 10.374.500 Kč | 47 Tage | +14,5 % | |
| 77 | 190.775 Kč/m² | 16.790.000 Kč | 56 Tage | +23,5 % | |
| 33 | 198.019 Kč/m² | 22.790.000 Kč | 66 Tage | +24,9 % | |
| 3 | 132.488 Kč/m² | 26.990.000 Kč | 50 Tage | +10,6 % | |
| 1 | 938 Kč/m² | 150.000 Kč | 47 Tage | — | |
| 24 | 108.696 Kč/m² | 7.999.990 Kč | 105 Tage | +6,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 7?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen191 zur Miete · 241 zum Kauf | 3,1 % | — | 512 Kč/m² | 200.145 Kč/m² | 191 zur Miete · 241 zum Kauf | 2,9 % | 64 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer43 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,2 % | — | 619 Kč/m² | 229.412 Kč/m² | 43 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,2 % | 111 Tage | 44 % |
| 2 Zimmer103 zur Miete · 87 zum Kauf | 3,1 % | — | 504 Kč/m² | 194.444 Kč/m² | 103 zur Miete · 87 zum Kauf | 3,0 % | 47 Tage | 34 % |
| 3 Zimmer36 zur Miete · 77 zum Kauf | 3,1 % | — | 493 Kč/m² | 190.775 Kč/m² | 36 zur Miete · 77 zum Kauf | 2,5 % | 56 Tage | 34 % |
| 4+ Zimmer9 zur Miete · 33 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 33 zum Kauf | 2,7 % | — | 43 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 7
Neueste Daten vom 26. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
504 Kč/m²
Mittlere Hälfte 413–580 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
32.900 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
103
Mediane Inseratsdauer
14 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
1
Preissenkungen
2
1,9 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 26. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 7 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha 7
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha 7. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 27.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 27.700 Kč a month: Prague’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha 7 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 10.690.000 Kč to buy or 27.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 10.690.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha 7
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha 7
Metro C, 9 Straßenbahnlinien, 6 Zuglinien und 5 Buslinien halten in Praha 7, mit 811 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
75 / 100
Sehr gut. Median aus 765 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 66–89.
Haltestellen
32
2 Metro · 17 Straßenbahn · 3 Zug · 22 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
811
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
21
Plus 7 Nachtlinien
83 % von Praha 7 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
65 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.992 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nádraží Holešovice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nádraží Holešovice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nádraží Holešovice
113 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 112alle 4 Min.
- 187alle 6–7 Min.
- 201alle 8–15 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 6alle 9–10 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93, X94
Vltavská
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 5alle 4–5 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 156alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 911
Strossmayerovo náměstí
64 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 6alle 9–10 Min.
- 156alle 20–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 93, 96
Výstaviště
50 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 25alle 4–5 Min.
- 1alle 5 Min.
- 6alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 93
Dělnická
44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- X25alle 4–5 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 156alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: X94
Linien
- Metro · 1
- C
- Straßenbahnen · 9
- 15681215172526
- Züge · 6
- R20R24R45S4S5S49
- Busse · 5
- 112156187201234
- Nacht · 7
- 919396905907909911
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 7
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 7 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
99 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 765 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 100.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 765 Immobilien, die in Praha 7 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,1 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
91
13 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
291
41 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Praha
Schulen
21
3 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
22
3,1 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
101
14 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Praha
Parks
19
2,7 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
28
3,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Sport
26
3,7 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
45
6,3 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt · 3 in Praha 7
Albert
Supermarkt · 2 in Praha 7
Bubenka
Supermarkt
ChefShop
Supermarkt
Express Market
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 7
Norma
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Insgesamt 91 in Praha 7; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha 7
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
541
Per 1.000 residents
12,2
About the same as Praha: 12,2
Residents: 44.442 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 84 |
| Break-ins into homes | 18 |
| Other break-ins | 80 |
| Theft of and from vehicles | 83 |
| Pickpocketing | 104 |
| Other theft | 172 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 Nachbargebiete
Rund um Praha 7
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 7 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 6Westen | Westen | 133 | 455 Kč/m² | 28.225 Kč | −9,7 % |
| Praha 3Südosten | Südosten, 660 m entfernt | 200 | 481 Kč/m² | 31.000 Kč | −4,6 % |
| Praha 8Nordosten | Nordosten | 174 | 484 Kč/m² | 28.000 Kč | −4 % |
| Praha 1Südwesten | Südwesten | 124 | 489 Kč/m² | 38.984 Kč | −3 % |
| Praha 7 (hier) | 103 | 504 Kč/m² | 32.900 Kč | ||
| Praha 2Süden | Süden, 860 m entfernt | 126 | 559 Kč/m² | 33.500 Kč | +10,9 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Troja · NW
2 Viertel
Viertel in Praha 7
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bubeneč | 38 | 491 Kč/m² | 32.900 Kč | 14 Tage |
| Holešovice | 89 | 500 Kč/m² | 32.980 Kč | 14 Tage |