Pronájem bytu 2+kk, 56 m²
Naskové, Praha – Košíře
35 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 500 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
35 000 Kč / měsíc
≈ 1 438 € / měsícnájem 500 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 7 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 35 000 Kč
- Cena za m²
- 500 Kč
- Kauce
- 28 000 Kč
- Provize
- 28 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 638
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 31 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 714 Kč – 34 426 Kč
- Férová cena za m²
- 563 Kč/m²
- Tento inzerát 35 000 Kč / měsíc
- Férová cena 31 500 Kč
- Obvykle 29 714 Kč – 34 426 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (205 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 638
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Naskové, Praha – Košíře
Naskové, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 123167253265
Nejbližší zastávky
Naskové
2 min · 100 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Praha-Cibulka
3 min · 170 m- T1občas
Načítání odjezdů…
U Lesíka
5 min · 290 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Cibulka
5 min · 290 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Průchova
5 min · 320 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Kotlářka
12 min · 770 m- 7interval 5 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 167interval 7–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny300 mCibulka · Supermarket · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití70 mHospoda · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy70 mZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví550 mVÁCLAVKA spol. s r.o. · Lékař · 7 do 1 km
- Parky70 mPark · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport110 mD&D Fitness Studio - Bungee Workout · Posilovna · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby1 000 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Naskové · 90 mPark blízkoLesopark nebo les, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23402784
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Internet
- Není v ceněZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GLJ Partners
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?