Prodej domu, 32 m²
Draháňské údolí, Zdiby – Brnky
3 190 000 Kč
- Plocha
- 32 m²
- Cena za m²
- 99 688 Kč/m²
- Podlaží
- 0
Požadovaná cena
3 190 000 Kč
≈ 131 087 €99 688 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 190 000 Kč
- Cena za m²
- 99 688 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 169
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 827 200 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 390 000 Kč – 4 591 304 Kč
- Férová cena za m²
- 119 600 Kč/m²
- Tento inzerát 3 190 000 Kč
- Férová cena 3 827 200 Kč
- Obvykle 3 390 000 Kč – 4 591 304 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných domů v okrese Praha-východ (do vzdálenosti 20,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 14 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 75 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Zdiby (23 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Zdiby požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZdibyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 3 190 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
1 169
Kontakty
1
Kontaktů na zobrazení
1 z 1 111
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Draháňské údolí, Zdiby – Brnky
Draháňské údolí, Zdiby – Brnky
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
7 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,7 kmPekařství · Pekárna
- Jídlo a pití1,2 kmU tůní · Rychlé občerstvení
- Školy960 mZákladní škola Sedmihlásek · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola K Roztokům · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,1 kmPsychiatrická nemocnice Bohnice · Nemocnice
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště800 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,4 kmSportovní centrum
- Služby1,8 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?