Prodej bytu 4+kk, 102 m² (1 z 33) — Fotky: Sreality · 33 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 4+kk, 102 m²

České Budějovice 2

9 950 000 Kč

Plocha: 102 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 97 549 Kč/m²
Podlaží: 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

9 950 000 Kč

≈ 408 876 €97 549 Kč/m²

Požadovaná cena: 9 950 000 Kč
Cena za m²: 97 549 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

31 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 251

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 14,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 8 681 591 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 600 000 Kč – 10 352 105 Kč
Férová cena za m²: 85 114 Kč/m²

Tento inzerát 9 950 000 Kč
Férová cena 8 681 591 Kč
Obvykle 6 600 000 Kč – 10 352 105 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 14,6 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 31 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 77 dní
Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti České Budějovice (57 inzerátů, 25. 10. 2026).

56 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:45
- Plochauvedena užitná plocha: 102 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 251

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

České Budějovice 2

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

87 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny390 m
Kaufland · Supermarket · 2 do 500 m · 15 do 1 km
Jídlo a pití210 m
Park Café · Kavárna · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Školy520 m
Základní škola, České Budějovice, Oskara Nedbala 30 · Základní škola · 11 do 1 km
Školky360 m
Mateřská škola, K. Štěcha 5, České Budějovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Zdravotnictví270 m
IntMed CB s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 22 do 1 km
Parky130 m
park Čtyři Dvory · Park · 3 do 500 m · 12 do 1 km
Hřiště240 m
Dětské hřiště · 8 do 500 m · 31 do 1 km
Sport90 m
Hokejové centrum Pouzar · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Služby720 m
Bankomat · 13 do 1 km