Prodej bytu 5+1, 104 m²
Erbenova, Písek – Budějovické Předměstí
7 690 000 Kč
- Plocha
- 104 m²
- Dispozice
- 5+1
- Cena za m²
- 73 942 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
7 690 000 Kč
≈ 316 006 €73 942 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 690 000 Kč
- Cena za m²
- 73 942 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
147 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 856
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Písek (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Písek požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PísekSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+1 · 122 m² | 170 m | 6 990 000 Kč | 57 295 Kč/m² | 211 dnů | Sreality |
| 4+kk · 119 m² | 530 m | — | — | 62 dnů | Sreality |
| 4+1 · 124 m² | 940 m | 8 290 000 Kč | 66 855 Kč/m² | 42 dnů | Sreality |
| 4+kk · 98 m² | 940 m | 10 988 000 Kč | 112 122 Kč/m² | 262 dnů | Sreality |
| 5+1 · 115 m² | 1,1 km | 6 900 000 Kč | 60 000 Kč/m² | 256 dnů | Sreality |
| 4+kk · 108 m² | 1,3 km | 8 990 000 Kč | 83 241 Kč/m² | 171 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 856
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Erbenova, Písek – Budějovické Předměstí
Erbenova, Písek – Budějovické Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD4/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 407478
Nejbližší zastávky
Písek,Sedláčkova
12 min · 730 m- 478interval 2 h
Načítání odjezdů…
Písek,Pražská
13 min · 790 m- 407interval 2 h
- 478interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mVečerka · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití10 mRestaurace u Zlaté hvězdy · Restaurace · 17 do 500 m · 56 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola Josefa Kajetána Tyla a Mateřská škola Písek, Tylova 2391 · Základní škola · 1 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola - Milánkova školička, s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví130 mP-MED, s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 48 do 1 km
- Parky340 mPark · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport260 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby300 mPísek 4 · Pošta · 6 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 104 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 7 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1960
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HVB Real Estate s.r.o.
- Vloženo na portál
- 1. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?