Prodej bytu 5+kk, 245 m²
Martinská 608/8, Plzeň – Jižní Předměstí
8 400 000 Kč
- Plocha
- 245 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Cena za m²
- 34 286 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
8 400 000 Kč
≈ 345 182 €34 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 400 000 Kč
- Cena za m²
- 34 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
222 dnů
Změny ceny
1
−5,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
10 748
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Plzeň 3 (18 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň 3Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 5+kk · 199 m² | 1,1 km | 17 490 000 Kč | 87 889 Kč/m² | 73 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena8 900 000 → 8 400 000 Kč−5,6 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 748
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Martinská 608/8, Plzeň – Jižní Předměstí
Martinská 608/8, Plzeň – Jižní Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mCoop · Večerka · 42 do 500 m · 81 do 1 km
- Jídlo a pití20 mWAGON Bar & Casino · Bar · 139 do 500 m · 258 do 1 km
- Školy140 m16. základní škola a mateřská škola Plzeň, Americká třída 30, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Montessori Plzeň · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví190 mAmbulance specialisty · Lékař · 46 do 500 m · 114 do 1 km
- Parky100 mKopeckého sady · Park · 9 do 500 m · 24 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport500 mMOViE GYM · Posilovna · 1 do 500 m · 21 do 1 km
- Služby90 mBankomat · 39 do 500 m · 54 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24122955
- Na Bytky
- 52 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 245 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 26 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠMÍD & PARTNERS
- Vloženo na portál
- 18. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 222 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?