Prodej bytu 1+kk, 39 m²
699, Harrachov – Nový Svět
7 000 000 Kč
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 179 487 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
7 000 000 Kč
≈ 287 652 €179 487 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 000 000 Kč
- Cena za m²
- 179 487 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 336 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
52 354
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 251 818 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 541 333 Kč – 6 697 040 Kč
- Férová cena za m²
- 160 303 Kč/m²
- Tento inzerát 7 000 000 Kč
- Férová cena 6 251 818 Kč
- Obvykle 4 541 333 Kč – 6 697 040 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Harrachov (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 1 335 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,9 %)
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Harrachov (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Harrachov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HarrachovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 600 000 Kč (od té doby −7,9 %).
- Aktivní12. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
52 354
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 699, Harrachov – Nový Svět
699, Harrachov – Nový Svět
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mVečerka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití90 mTerassa · Kavárna · 18 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy500 mZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky640 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví340 mMEDCENT RLJ, s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky500 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport150 mmůstky Na Kamlu · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby80 mEuronet · Bankomat · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Prague & International Properties
Společnost
- IČO
- 29139015
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 39 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2021
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Prague & International Properties
- Vloženo na portál
- 28. 2. 2023
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 1 336 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?