Prodej bytu 2+kk, 52 m²
Ottendorferova, Svitavy – Předměstí
1 699 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 32 673 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
1 699 000 Kč
≈ 69 817 €32 673 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 699 000 Kč
- Cena za m²
- 32 673 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
168 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 512
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 50,1 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 3 406 897 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 919 298 Kč – 3 516 610 Kč
- Férová cena za m²
- 65 517 Kč/m²
- Tento inzerát 1 699 000 Kč
- Férová cena 3 406 897 Kč
- Obvykle 2 919 298 Kč – 3 516 610 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 50,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 168 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 64 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 12 552 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 9 695 Kč – 13 236 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Svitavy (30 inzerátů, 25. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Svitavy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SvitavyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 512
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ottendorferova, Svitavy – Předměstí
Ottendorferova, Svitavy – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mQuanto · Večerka · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití280 mPizzerie a salonek Sáhir · Restaurace · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy110 mStřední škola technická Svitavy · Střední škola · 12 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky160 mZákladní škola a mateřská škola Svitavy, Riegrova 4 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví160 mStomatologie TM s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky330 mPark · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště700 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport110 mKrytý plavecký bazén · Bazén · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby520 mKomerční banka · Banka · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Rok výstavby
- Plánováno na rok 2027
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Zuzana Burdová
- Vloženo na portál
- 11. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 168 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?