Prodej bytu 2+kk, 64 m² (1 z 6) — Fotky: Sreality · 6 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 2+kk, 64 m²

Svitavská, Moravská Třebová – Předměstí

3 920 000 Kč

Plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 61 250 Kč/m²
Podlaží: 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 920 000 Kč

≈ 161 085 €61 250 Kč/m²

Požadovaná cena: 3 920 000 Kč
Cena za m²: 61 250 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

375 dnů

Změny ceny

Zobrazení

16 177

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 40,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 2 784 416 Kč
Obvyklé rozpětí: 2 466 133 Kč – 3 147 541 Kč
Férová cena za m²: 43 506 Kč/m²

Tento inzerát 3 920 000 Kč
Férová cena 2 784 416 Kč
Obvykle 2 466 133 Kč – 3 147 541 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Moravská Třebová (do vzdálenosti 1,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 40,8 % více, než je férová cena
Větší prostor: 374 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 123 dní
Větší prostor: 60 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Svitavy (30 inzerátů, 24. 10. 2026).

57 % podobných inzerátů v oblasti Svitavy požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Svitavy

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 15:42
- Plochauvedena užitná plocha: 64 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

16 177

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Svitavská, Moravská Třebová – Předměstí

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

83 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny50 m
Pekárna · 7 do 500 m · 14 do 1 km
Jídlo a pití280 m
U štiky · Restaurace · 6 do 500 m · 25 do 1 km
Školy180 m
Základní škola Moravská Třebová, Palackého 1351, okres Svitavy · Základní škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Školky320 m
II. Mateřská škola, Jiráskova 1141, Moravská Třebová, okres Svitavy · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Zdravotnictví80 m
CQT s. r. o. · Lékař · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Parky240 m
Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Hřiště350 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Sport190 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Služby590 m
Bankomat · 6 do 1 km