Prodej bytu 2+1, 54 m²
Kosmonautů 538/6, Zábřeh
3 600 000 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 66 667 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
3 600 000 Kč
≈ 147 935 €66 667 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 600 000 Kč
- Cena za m²
- 66 667 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
152 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 035
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 619 149 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 121 200 Kč – 3 641 860 Kč
- Férová cena za m²
- 67 021 Kč/m²
- Tento inzerát 3 600 000 Kč
- Férová cena 3 619 149 Kč
- Obvykle 3 121 200 Kč – 3 641 860 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Zábřeh na Moravě (do vzdálenosti 970 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 152 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 63 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Šumperk (63 inzerátů, 25. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 035
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kosmonautů 538/6, Zábřeh
Kosmonautů 538/6, Zábřeh
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití110 mJídelna Gurmán · Restaurace · 10 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy160 mGymnázium, Zábřeh, náměstí Osvobození 20 · Střední škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola POHÁDKA, Zábřeh, Československé armády 650/13 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví180 mOzanaMed s.r.o. · Lékař · 18 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky210 mKnížecí sady · Park · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport470 mMasáže a osobní tréninky Recovery centrum · Posilovna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby110 mMoneta Bank · Banka · 8 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09056718
- Web
- dumsnu.com
- Na Bytky
- 105 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY DŮM SNŮ
- Vloženo na portál
- 27. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 152 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?