Prodej bytu 3+1, 87 m² (1 z 29) — Fotky: Sreality · 29 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 3+1, 87 m²

Antonína Slavíčka 975, Luhačovice

8 390 000 Kč

Plocha: 87 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 96 437 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

8 390 000 Kč

≈ 344 771 €96 437 Kč/m²

Požadovaná cena: 8 390 000 Kč
Cena za m²: 96 437 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

154 dnů

Změny ceny

Zobrazení

8 183

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena

Férová cena: 9 403 676 Kč
Obvyklé rozpětí: 7 861 985 Kč – 11 750 878 Kč
Férová cena za m²: 108 088 Kč/m²

Tento inzerát 8 390 000 Kč
Férová cena 9 403 676 Kč
Obvykle 7 861 985 Kč – 11 750 878 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Luhačovice (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 154 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Zlín (93 inzerátů, 25. 10. 2026).

82 % podobných inzerátů v oblasti Zlín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Zlín

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:10
- Plochauvedena užitná plocha: 87 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

8 183

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Antonína Slavíčka 975, Luhačovice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

53 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny490 m
Merkur · Pekárna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Jídlo a pití320 m
Restaurant Republika · Restaurace · 5 do 500 m · 22 do 1 km
Školy850 m
Základní škola Luhačovice, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
Školky850 m
Mateřská škola Luhačovice, okres Zlín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví580 m
Kardiologie Luhačovice s.r.o. · Lékař · 6 do 1 km
Parky360 m
Lázeňský park · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Hřiště320 m
Dětské hřiště hotelu Ambra · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Sport270 m
Městská plovárna Luhačovice · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby480 m
Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km