Prodej bytu 2+kk, 50 m²
U Hostína 1777, Úvaly
6 590 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 131 800 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
6 590 000 Kč
≈ 270 803 €131 800 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 590 000 Kč
- Cena za m²
- 131 800 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
140 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 552
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (86 inzerátů, 25. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 61 m² | 140 m | 8 350 000 Kč | 136 885 Kč/m² | 272 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 990 000 Kč (od té doby −5,7 %).
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivní22. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 552
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Hostína 1777, Úvaly
U Hostína 1777, Úvaly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD43/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 391484677686823X391
Nejbližší zastávky
Úvaly,Slovany
2 min · 120 m- 391interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,U Přeložky
5 min · 340 m- 391interval 1–2 h
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,pivovar
7 min · 440 m- 391interval 1 h–75 min
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,hřbitov
12 min · 750 m- 484interval 75 min–2 h
- 677interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny110 mBilla · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití250 mNa Slovanech · Restaurace · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy660 m3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmAnnypharm Úvaly s.r.o. · Lékárna
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště80 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport920 mFit na vlně · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby120 mČSOB · Bankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 14078783
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 6 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Diamonds
- Vloženo na portál
- 8. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?